Подготовка к строительству. Как выбрать проект дома
 
Автор: Александр Реймер   
29.04.2011 06:12

 

Как выбрать проект дома фотоНикто не начинает подготовку к строительству собственного дома, не определившись с основными характеристиками будущего жилья: практичностью, удобством и надежностью.

 

Экономическая составляющая и внешний вид строения также имеют в этом деле немаловажное, если не решающее значение. Итак, что нужно учесть перед тем, как заказать или выбрать проект дома?

 

Как выбрать проект дома

 

Среди массы предлагаемых проектов загородных домов можно встретить самые фантастические, поражающие воображение вычурностью форм, сложностью и неординарностью архитектурных и технических решений. Воплотить в жизнь можно любой из них - позволяли бы финансовые средства. Но если во главу угла вы ставите практичность жилья и экономичность при достаточном комфорте проживания в нём, то при выборе проекта дома следует руководствоваться несколькими основополагающими принципами, которые мы здесь и рассмотрим.

 

План дома. Стремимся к квадрату

 

Квадрат – идеальная форма дома в плане. Понятное дело, что это не всегда достижимо, но нужно стремиться к тому, чтобы план дома не был слишком вытянутым прямоугольником. Подобный дом будет требовать меньше затрат на отопление, в нем проще будет создать комфортные условия в любой его части. При равной протяженности наружных стен по периметру и, соответственно, равных затратах на их возведение, внутренняя площадь квадратного дома больше, нежели дома прямоугольного.

 

Любой излом наружной стены, эркер, колонна – это дополнительные стройматериалы и трудозатраты на возведение. Так что, если вы практичны, то предпочтете выбрать проект дома, максимально квадратного в плане.

 

Кровля дома. Чем проще - тем дешевле и надежней

 

Решив выбрать проект дома, сложного в плане, учтите: здание потребует и сложной кровельной конструкции с обустройством ендов, врезок, различных скатов. Это опять-таки неизбежно влечет за собой перерасход материалов и увеличение стоимости строительных работ. Кроме того, крыша с большим количеством изломов менее надежна относительно простой двухскатной кровли в плане протечек и потребует большего внимания и расходов при дальнейшей эксплуатации. Уклон кровли лучше выбрать в диапазоне от 15 до 45 градусов.
Слишком плоская крыша потребует усиленных стропильных конструкций во избежание ее разрушения в результате скопления снега, а излишне крутая – это, опять же, лишние стройматериалы и стоимость возведения. К тому же, в плане эстетики, остроконечные «терема» - вещь на любителя, лично мне они не нравятся.

 

Цоколь, или второй этаж?

 

Подготовка к строительству цокольного этажа потребует проведения большого объема земляных работ, а затем - серьезных бетонных работ с качественной гидроизоляцией и утеплением. Но даже в этом случае цоколь дома годится лишь для обустройства гаража и некоторых подсобных помещений – идеальный микроклимат в нем недостижим в принципе. К тому же въезжать или выезжать зимой по наклону из гаража, находящегося ниже нулевой отметки, задача, иной раз, невыполнимая.

 

Постройка второго этажа или мансарды увеличивает полезную площадь дома практически вдвое. Конечно, это увеличит расходы на возведение стен, но вычтите из них предполагаемые затраты на подготовку к строительству и обустройство цоколя - то на то и выйдет, а скорее всего – еще дешевле.

 

Внутренняя планировка дома

 

Оптимально будет выбрать проект дома с высотой потолков в пределах от 2.5 до 3 метров. Слишком низкий потолок является не особо комфортным в психологическом плане, а слишком высокий потребует дополнительных затрат на отопление жилища. К тому же излишне высокие потолки в помещениях с небольшой площадью создают ощущение «колодца», что тоже не есть хорошо для психики. Оптимальная площадь окон дома составляет примерно одну шестую часть от площади наружных стен.

 

Слишком большая площадь остекления – это повышенные потери тепла, а недостаточная площадь окон не позволяет в полной мере использовать преимущества естественного солнечного освещения. Старайтесь при подготовке проекта предусмотреть окна или, в крайнем случае, форточки во всех, даже подсобных помещениях – это позволит в дальнейшем довольно заметно экономить на электрическом освещении.

Наружные стены и внутренние несущие перегородки дома желательно планировать таким образом, чтобы ширина деревянных перекрытий составляла не более 4.5 метров, а бетонных – не более 6.5м. Дальнейшее расширение перекрытий повлечет за собой увеличение стоимости строительства буквально в геометрической прогрессии.

 

Внутренние помещения, требующие подключения к водопроводу и канализации желательно расположить в непосредственной близости от ввода коммуникаций в дом – это оправдано как из экономических, так и из эстетических соображений.

 

Первый этаж дома лучше планировать под помещения общего пользования: гостиную, кухню, столовую. Спальни для пожилых людей тоже лучше располагать на первом этаже. Второй этаж – это место для отдыха и работы: здесь располагаются спальни, игровые комнаты, кабинет. Идеальное место лестницы для подъема на второй этаж дома – гостиная. При качественном исполнении она вполне может стать настоящим украшением дома.

 

Старайтесь выбрать проект дома с помещениями, изолированными друг от друга, имеющими отдельные входы – за исключением, возможно, гостиной. По максимуму избегайте коридоров – это пустая трата полезной площади.

 

…Вот так, в общих чертах, должен выглядеть при подготовке к строительству правильный, на мой взгляд, подход к выбору проекта дома, оптимального как для комфортного проживания, так и расходов на его строительство.


Следующие материалы:
Предыдущие материалы:

 

Комментарии 

 
0 #1 Сергей 05.05.2011 02:39
В статье вы говорите о максимально простой кровле, но на фото она не такая уж простая, то есть не соответствующая вашей концепции. Как это понимать?
Цитировать
 
 
0 #2 Админ 05.05.2011 02:43
Цитирую Сергей:
В статье вы говорите о максимально простой кровле, но на фото она не такая уж простая, то есть не соответствующая вашей концепции. Как это понимать?

С критикой согласен. Но дом приобретался уже в полуготовом состоянии, а потому что-либо менять было - себе дороже :lol: .
В остальном он соответствует моим представлениям о хорошем доме на все 100%.
Цитировать
 
 
0 #3 Екатерина 19.09.2012 13:11
:lol: очень правильные советы, именно так я и свой дом придумывала
Цитировать
 
Будем благодарны, если воспользуетесь одной из этих кнопок:

_______________________________________________________________
Яндекс.Метрика