Что делать, если затопили соседи сверху
 
Автор: Олег Маслов   
12.03.2012 05:33

 

Если затопили соседи сверху фотоПожалуй, среди нас не найдется ни одного, кого бы ни разу не затопили соседи сверху. Обычно такие конфликты решаются мирно, и дело до суда доходит редко. Но если вам «повезло», и у вас скандальные соседи, то такая ситуация может серьезно помотать нервы, да еще и принести материальный ущерб. И хотя с подобной проблемой люди сталкиваются довольно часто, универсального решения что делать, если затопили соседи сверху, до сих пор, увы, не выработано.

 

Затопили соседи. Что делать

 

Если доступ в квартиру соседей, из которой вас затопили, затруднен, то аварийная служба в первую очередь перекрывает воду в стояке.

 

Если жильцы из этой квартиры отсутствуют, и нет возможности с ними связаться, то вызываются сотрудники полиции или участковый и в их присутствии вскрывается дверь данной квартиры. Но это уже не забота тех, кого соседи затопили.

 

Если вас затопили соседи сверху, то в этот же день или на следующий необходимо обратиться в ЖЭК или ТСЖ, а специалисты из этих организаций должны составить акт протечки и акт порчи имущества.

 

Если вас затопили соседи сверху, ваша квартира может очень серьезно пострадать. Если вам сложно самим оценить сумму ущерба, то необходимо вызвать оценщика. Можно пригласить данного специалиста из организации, обслуживающей дом или обратиться к независимому эксперту. Стоимость услуг оценщиков следует приплюсовать к сумме ущерба, которую вам должна будет выплатить виновная сторона.

 

Как правило, соседи, которые вас затопили, не желают добровольно возмещать ущерб, особенно если речь идет о солидной сумме. Но необходимо всегда придерживаться рамок закона даже в случае хамского поведения соседей. Ни в коем случае нельзя угрожать физической расправой или каким-либо образом вымогать деньги. Даже если вы хотели всего лишь «припугнуть», ваш разговор может быть записан соседями на диктофон и проблемы с законом будут уже у вас, причем намного более серьезные и тогда о том, что вас затопили, никто уже и не вспомнит.

 

Вымогательство в любом виде – это уголовное преступление, помните об этом. Поэтому в случае провала переговоров о возмещении ущерба обращайтесь в суд.

 

Но не следует затягивать с подачей иска, так как время работает против вас. Чем больше пройдет времени после того как вас соседи затопили, тем сложнее будет доказать масштаб ущерба и обосновать сумму компенсации. Не следует делать ремонт до урегулирования всех вопросов по получению компенсации.

 

С другой стороны, соседи, которые затопили вас сверху, могут по решению суда делать ремонт своими силами. Кроме того, судом может быть назначена повторная экспертиза, и если будет сделан ремонт, это сыграет против вас.

И все же лучше попытаться урегулировать все вопросы до суда. Суд – это и время, и нервы. Обычно соседи, которые затопили вас сверху не согласны с суммой возмещения ущерба, которую требует потерпевшая сторона, и всячески пытаются ее занизить. Под влиянием эмоций потерпевшие соседи могут и в самом деле слегка «перегнуть палку» и просить сумму, превышающую реальный ущерб.

 

Но все же не следует обострять ситуацию и умерить свои запросы и требовать строго обоснованную сумму. По крайней мере, это сбережет нервы, что гораздо важнее испорченных обоев.

 

Если же соседи всячески уходят от разговора, отказываются возмещать какой-либо ущерб или разговаривают с вами в хамской манере, тогда уже нужно обращаться в суд.

 

При подаче иска в судебный орган вы должны иметь два документа: акт о факте затопления и акт о размере материального ущерба. Помните, что ваши исковые требования могут помимо возмещения материального ущерба предусматривать и моральную компенсацию.

 
Будем благодарны, если воспользуетесь одной из этих кнопок:

_______________________________________________________________
Яндекс.Метрика